住房問(wèn)題，既是民生問(wèn)題也是發(fā)展問(wèn)題，“交房即交證”服務(wù)，是社會(huì)關(guān)注、群眾期盼的民生熱點(diǎn)。今年以來(lái)，灃西新城從群眾需求出發(fā)，協(xié)同轄區(qū)新建商品房開(kāi)發(fā)商企業(yè)積極推進(jìn)“交房即交證”服務(wù)，真正把實(shí)事好事辦到群眾心坎里。截至目前，已開(kāi)展3場(chǎng)“交房即交證”現(xiàn)場(chǎng)頒證活動(dòng)，252位業(yè)主實(shí)現(xiàn)了轄區(qū)范圍內(nèi)具備條件的項(xiàng)目均可開(kāi)展“交房即交證”服務(wù)的目標(biāo)。

業(yè)主：收房就拿證，群眾吃下“定心丸”

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證就像房子的“身份證”，“交房即交證”是每一位業(yè)主的迫切需求。在收房的時(shí)候拿到房產(chǎn)證，就意味著房子產(chǎn)權(quán)拿到手，子女入學(xué)、銀行貸款、房屋交易不受限制，買賣、贈(zèng)與、置換、繼承、出租就有了法律的保護(hù)，不用擔(dān)心“一房多賣”，房產(chǎn)可直接入市，資金使用更加靈活，這樣才能買得放心、住得踏實(shí)、睡得安穩(wěn)。

政府：全鏈條流程再造，工作跑出“加速度”

房產(chǎn)事關(guān)千家萬(wàn)戶。灃西新城始終堅(jiān)持以“最簡(jiǎn)、最快、最優(yōu)”為目標(biāo)導(dǎo)向，積極探索新建商品房住宅“交房即交證零時(shí)差”改革。通過(guò)提前介入、積極引導(dǎo)，全程幫辦，開(kāi)辟綠色通道，推動(dòng)新建商品住宅測(cè)繪、驗(yàn)收和不動(dòng)產(chǎn)登記全鏈條流程再造。資源規(guī)劃、住建、稅務(wù)等部門的工作聯(lián)動(dòng)，通過(guò)數(shù)據(jù)共享、流程優(yōu)化，將規(guī)劃核實(shí)、竣工備案、權(quán)籍調(diào)查、契稅繳納、首次登記、轉(zhuǎn)移登記等房產(chǎn)辦理有關(guān)事項(xiàng)集成“一件事”辦理，建立“交房即交證”不動(dòng)產(chǎn)登記全新模式。同時(shí)，強(qiáng)化過(guò)程管控，健全監(jiān)督體系，倒逼開(kāi)發(fā)企業(yè)優(yōu)化施工管理、積極履行主體責(zé)任，確保交房之日交證。全流程再造、共享共建模式，解決群眾多元訴求，全面提升了政府服務(wù)效能，大幅降低企業(yè)群眾辦事時(shí)間和辦事成本。

企業(yè)：匠心獨(dú)運(yùn) 讓幸�；丶�

“交房即交證”節(jié)省的是時(shí)間，提升的是效能，彰顯了企業(yè)高品質(zhì)建設(shè)的決心。它恰似“潤(rùn)物細(xì)無(wú)聲”一般，讓房地產(chǎn)企業(yè)在追求“廣廈千萬(wàn)間”的同時(shí)，也向品質(zhì)建造、匠心建造、幸福建造方向重點(diǎn)發(fā)展。該模式下開(kāi)發(fā)商必須要在房子交房前完成工程驗(yàn)收，并且要達(dá)標(biāo)才能交房，倒逼了開(kāi)發(fā)商避免在修建新房的時(shí)候避免偷工減料、拖延工時(shí)，加強(qiáng)項(xiàng)目管理，更加重視樓盤品質(zhì)，從而促使開(kāi)發(fā)商進(jìn)而保證房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展。同時(shí)，多元化交房模式，一站式辦理，降低了企業(yè)人力資源和項(xiàng)目綜合開(kāi)發(fā)成本，減輕了企業(yè)壓力，提升企業(yè)的品牌效益和品牌信譽(yù)，保障人民群眾權(quán)益，促進(jìn)了社會(huì)和諧穩(wěn)定，取得了群眾、企業(yè)、政府“三贏”的效果。

民之所望，政之所向。從一紙藍(lán)圖到房證齊全，一手交鑰匙，一手交產(chǎn)證的“交房即交證”不僅讓群眾充分感受到了政務(wù)服務(wù)的新速度，也深刻體現(xiàn)了“想群眾之所想，急群眾之所急”的民生暖意。未來(lái)，灃西新城還將不斷優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，精準(zhǔn)把脈群眾需求，提升服務(wù)能力，打通辦事環(huán)節(jié)，持續(xù)開(kāi)放市場(chǎng)，完善配套設(shè)施，和企業(yè)家們攜手并進(jìn)，與群眾共建美好家園，答好民生答卷，進(jìn)一步增強(qiáng)群眾獲得感、幸福感。（當(dāng)?shù)毓└?灃西新城）

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